1989〜1999年築, 専有面積13.55㎡〜33.55㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+5.6%
墨田区
69.9万円/㎡
前年比-9.9%
パークステージ亀戸北
東京都墨田区文花三丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩3分
1994年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 23.55㎡の場合
相場
1,813万円
77.0万円/㎡
1,065
1,563
2,062
2,560
AI査定結果
推定相場価格
1,813万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜2,062万円
66.4万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
パークステージ亀戸北
1,700万円（72.2万円/㎡）/ 2階 / 23.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,700万円 | 72.2万円 | 2階 | 23.55㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/30 | 1,800万円 | 76.4万円 | 2階 | 23.55㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/20 | 2,190万円 | 46.5万円 | 6階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/09 | 2,340万円 | 49.7万円 | 6階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 2,240万円 | 47.6万円 | 6階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は71.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | パークステージ亀戸北 墨田区文花三丁目 | 小村井駅3分 | 1,700万円 | 72.2万円 | 23.55㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/09 | メインステージ東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 1,400万円 | 76.0万円 | 18.41㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/11 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,280万円 | 68.6万円 | 18.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/08 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,040万円 | 56.9万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/10 | OK7ヒルズ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,180万円 | 64.8万円 | 18.2㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,490万円 | 57.5万円 | 25.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/16 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 2,300万円 | 83.3万円 | 27.61㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/29 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,290万円 | 61.8万円 | 20.89㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 1,550万円 | 79.9万円 | 19.41㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/29 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,160万円 | 63.0万円 | 18.42㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/10 | プレステート両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 1,470万円 | 79.5万円 | 18.49㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/04 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 2,025万円 | 73.9万円 | 27.39㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,280万円 | 70.8万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/07 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,490万円 | 80.6万円 | 18.49㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,480万円 | 69.3万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 木下ダイヤモンドパレス 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 1,350万円 | 73.6万円 | 18.34㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,150万円 | 61.5万円 | 18.7㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,230万円 | 64.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,530万円 | 83.6万円 | 18.3㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/01 | イクス墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅11分 | 1,160万円 | 60.3万円 | 19.24㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,680万円 | 76.6万円 | 21.94㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ジェイパーク菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,400万円 | 86.1万円 | 27.88㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/29 | メゾン・ド・ヴィレ住吉 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅5分 | 1,500万円 | 83.2万円 | 18.03㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1994年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/04 | サンパレス21錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,800万円 | 68.6万円 | 26.23㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,580万円 | 88.7万円 | 17.82㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、墨田区では9.9%下落しています。